Adrian Hołub

Geodetic Board Member

CRE Advisor, Investor, Trainer, Author, Lecturer, Surveyor

+48 608 577 042

www.geodetic.co

Niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, Trener, Publicysta branżowy, Wykładowca akademicki, Inwestor nieruchomości, Geodeta. Współwłaściciel i Członek Zarządu Geodetic. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic i innych. Doradca i wykonawca analiz due diligence dla budynków komercyjnych i mieszkaniowych. W czasie 12-letniej praktyki pomierzył lub nadzorował pomiar +6 mln m² powierzchni w tysiącach obiektów. Od 12 lat współpracuje z największymi firmami z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie. Za dotychczasową pracę zawodową otrzymał ponad 100 referencji i listów z podziękowaniami. W 2017 przekształcił firmę w Polish Geodetic Group działającą w 6 sektorach.

W roku 2013 rozpoczął certyfikowane Akademie Inwestora, podczas których corocznie szkoli ~1000 osób w zakresie  efektywnego wykorzystywania procesami inwestowania i zarządzania nieruchomościami. Prowadzi około 20 Akademii Inwestora corocznie dla asset-, property-, lease-, project-managerów, deweloperów, radców prawnych, architektów, inwestorów, funduszy inwestycyjnych i pośredników nieruchomości.  Jest moderatorem, prelegentem i współorganizatorem corocznych Ogólnopolskich Kongresów Geodetic. Za swoje wystąpienia  oraz realizowane projekty wspólnie z firmą otrzymał +100 Referencji i Podziękowań.

Firma Geodetic otrzymała wiele nagród i nominacji a w samym 2019 r. została doceniona w następujących konkursach:

W 2009 r. odebrał tytuł Lidera Przedsiębiorczości za technologię pomiaru powierzchni on-line w trybie rzeczywistym. W 2010 r. zdobył tytuł “Firma Przyjazna Pracownikom”. W 2011 r. gość  programów w TVP2 “Niezłomni Geodezyjna Pasja”.

Jest współautorem i wydawcą Rocznika Geodetic, gdzie wraz z Ekspertami rynku nieruchomości poruszane są kwestie z zakresu Due Diligence nieruchomości, BIM, Facility Management, Geodezji, Architektury, Geologii, Geotechniki, Prawa nieruchomości i innych tematów. Współautor książki „1000 błędów inwestorskich nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych”. Od 2009 r. artykuły zespołu Geodetic ukazują się w czasopismach: C.H. Beck NieruchomościReal Estate Manager, Magazyn Galerie Handlowe, Magazyn BUILD, Magazyn ESTATE, Wiedza i Praktyka, Gazeta Finansowa, Gazeta MSP, Kapitał Polski, Krakowski Rynek Nieruchomości, E-biurowce, Clean Industry, Gazeta Wyborcza, CEO World Magazine, Fakty, Przegląd Geodezyjny, Obcasy, T4B-Technology for Business, Businesswomen & life, Warsaw Business Journal, Fakty, Gazeta Wyborcza, Rzeczpospolita i in.

Od 2017 r. Wykładowca na Uniwersytecie Gdańskim w ramach studiów podyplomowych „Zarządzanie Nieruchomościami i projektami Deweloperskimi„. Tytuł prowadzonego przedmiotu: Podstawy pomiaru powierzchni. Od 2017 r. Wykładowca na Uniwersytecie Łódzkim. w ramach studiów podyplomowych „Property manager – zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi„. Tytuł prowadzonego przedmiotu: “Pomiary powierzchni biurowych, galerii handlowych i retail parków do celów najmu.” Od 2020 r. również wykładowca Politechniki Warszawskiej w ramach Studiów Podyplomowych z Zarządzania Nieruchomościami. Prelegent licznych wydarzeń branży nieruchomości na szczeblu regionalnym, krajowym i międzynarodowym. Od 2017 r. Ekspert Legalis Administracja i Legalis Księgowość Kadry i Biznes.

Prywatnie inwestuje w nieruchomości. Poza pojedynczymi lokalami na wynajem od podstaw buduje budynek mieszkaniowo-usługowy w Warszawie o wartości 2 mln zł. Nadzoruje cały proces inwestycyjny od kupna nieruchomości, uzyskiwania WZ-ek, pozwolenia na budowę aż do komercjalizacji lokali. Zyski z inwestycji już w 2019 roku pozwolą mu na uzyskanie statusu człowieka wolnego finansowo.

Absolwent: (1) Politechniki Warszawskiej Wydziału Geodezja i Kartografia, Specjalizacja Kataster i Gospodarka Nieruchomościami; (2) Uniwersytetu Warszawskiego Wydziału Geografii i Studiów Regionalnych – uzyskany stopień: licencjat; (3) SGGW – Studia podyplomowe z Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami w Wydziale Nauk Ekonomicznych (licencja pośrednika numer 15818).

Prywatnie interesuje się motoryzacją, wędkarstwem i sportami walki.

 

Zobacz działania Adriana Hołub

Powierzchnia lokalu mieszkalnego, handlowego, usługowego na sprzedaż. Jak liczyć powierzchnię pod ścianami działowymi do sprzedaży?

Ekspertyza deweloperska – Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

 

Adrian Hołub opiniuje w Dzienniku “Rzeczpospolita” różne praktyki liczenia powierzchni nowych mieszkań

Pomiar objętości mas ziemnych. O dwóch takich, co ukradli hałdy dolomitu.

Geodetic w Magazynie Galerie Handlowe “Due diligence galerii handlowych”

Geodetic “Best Real Estate Consultancy – Warsaw” w konkursie “2019 Real Estate and Property Awards”

Nominacja Geodetic do TOP POLISH BRANDS “Zwykli, niezwykli. Historie biznesowe polskich marek”

Nominacja Geodetic w konkursie “9th Annual CEE Investment Awards” w kategorii Professional Service Provider

Kongres Geodetic 2019 – Program

Adrian Hołub prelegentem na Ogólnopolskiej konferencji od flipera do dewelopera

 

Żelazne zasady komercjalizacji powierzchni biurowych. Strategia dla właścicieli portfeli nieruchomości.

 

Inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem za 2 mln zł. Jak zwiększyłem wartość swojej nieruchomości?

 

Podatek od antresoli – płacić czy nie? Polemika z interpretacjami podatkowymi i wyrokami sądów

 

Geodetic Rent-Roll. Bezbłędne zarządzanie powierzchniami najmu

 

Straty finansowe w podatkach od nieruchomości. Czy wiesz, za jaką powierzchnię płacisz podatki?

 

Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?

 

Modułowe powierzchnie magazynowe – Small Business Unit nowym trendem w wynajmie magazynów

 

Konkluzje ze Zjazdu 50-ciu deweloperów „Czy można wliczać ścianki działowe przy sprzedaży lokali?”

 

Akademia Inwestora „Inwestycja Mieszkaniowo-Usługowa na wynajem za 2 mln zł” – Projekt własny

 

Ekspertyza deweloperska – Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

Vademecum zarządcy – normy pomiaru powierzchni do celów najmu i do celów podatkowych

Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?

Gdzie jest granica Twojej nieruchomości?

BOMA Retail

Umowa najmu lokalu

Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej

Granice nieruchomości w polskim systemie prawnym

Kontenery – budynki czy budowle?

VIDEO – Ogólnopolskie praktyki pomiaru powierzchni magazynów do celów najmu – Adrian Hołub – Kongres Geodetic 2018

VIDEO – Due diligence przed zakupem nieruchomości – Adrian Hołub – Kongres Geodetic 2018

Adrian Hołub prelegentem na kongresie nieruchomości na Stadionie PGE Narodowym

Adrian Hołub gościem programu Business Rider

Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?

Video – Ile zarobisz na wynajmie planowanej nieruchomości?

Dlaczego tracisz do kilkunastu % powierzchni w kamienicach?

Rocznik Geodetic [1] 2017

Adrian Hołub prelegentem XXII Kongresu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości – 26.10.2018

 

Geodetic w Gazecie MSP 07/2019 – Jak zwiększyć wartość nieruchomości?

Geodetic i BNP Paribas Real Estate w Gazecie w Gazecie MSP 06/2019 – Small Business Unit nowym trendem w wynajmie magazynów.

Geodetic i BNP Paribas Real Estate w Gazecie Real Estate Manager

Geodetic w Gazecie MSP 03/2019 – Czy wiesz, za jaką powierzchnię nieruchomości płacisz podatki?

Geodetic w Gazecie MSP 02/2019 – Czy najemca może skontrolować powierzchnię, za którą płaci?

Adrian Hołub gościem programu Business Rider

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 01/2018 – Powierzchnia użytkowa a powierzchnia najmu w kamienicach